章怒购豪宅
“这位先生,还不知道您贵姓呢?”小张保持着客气,礼貌的问道。
“免贵姓莫。”莫唯淡淡回答着,别人敬他一丈,他也会客气的回话。
“这是您要的大型别墅图册,上面的内容,与我们刚才看到的广告宣传差不多是一样的,您可以仔细看看。”小张递上图册。
莫唯接过来,开始仔细的翻阅着,上面的占地面积,建筑设计图纸,以及彩页真实照片,都详细的列在其中。
他看了几分钟,确实非常的满意,不管是设计,还是里面的装饰,都是现代化的风格。
也就是说,这种别墅已经装修的完毕,几乎是拎包即住的类型。
当然了,如果自己不满意装修风格,买到手也可以自行重新装饰一番。
这一点更加让他满意,像这种大型别墅,装修工程可不是小事情,动不动便要花费大半年的时间,他没这个时间慢慢去等。
“很好,具体价格是多少?”莫唯放下图册,看着已经坐在他左手边一排沙发上的两位财务人员。
“先生,如果您确认要买的话,可以签下这份意向销售合同,缴纳一百万的定金,我们会在五个工作日之内与您签订正式交房合同,到那时您要将余款全部支付给我们,负责定金概不退还,我们还要起诉您赔偿损失。”一名财务工作人员微笑着说道。
“先生也可以选择分期付款模式,但要提供您的收入和职位等等证明文件。”另一名财务人员补充道。
“不用那么麻烦,全款吧。”莫唯挥挥手,不在意的说道。
啊!
随着他这句话出口的瞬间,全体围观顾客纷纷瞪大了眼睛,张大着嘴巴,不敢置信的看着这个年轻人。
丁经理和一群销售小姐,也被震惊的呆在那里……
“您,您要全款?”财务人员似乎也被吓到了。
“是啊,帮我算一下,扣掉这个人的佣金,还有你们的优惠部分,我该出多少。”莫唯指着丁经理说道。
“这个不好吧,她没佣金啊。”另一名财务人员赶紧回答道。
“不用解释了,你们这一行谁不知道有销售提成,尤其是这么大的别墅,少则几万,多则几十万都不当回事,如果你们不扣除她的那部分,我可以当做你们食言,我也用不着买房子了,大家说是不是?”莫唯看向身边众人。
“是啊,刚才她亲口承诺的,我们大家都听到了。”
“我这里手机录着呢,他们要是不遵守承诺,小伙子你可以不用理他们!”
“是啊,大家伙都听的清清楚楚。”
围观众人现在看着局势颠倒,顿时明白了,这个小伙子和他的妈妈确实是来看房的,但却被这位经理狗眼看人低,才会演变成现在的局面。
都是购房者,现在所有人自发的站在莫唯的立场上。
“刘姐,扣掉我的那部分吧。”丁经理无奈的点点头,但是说话间,她偷偷的眨着眼睛,似乎在传递什么消息。
“哦哦,知道了,那就按你们说的办,扣掉你的1提成,这样总行了吧。”被称作刘姐的财务人员会意的说道。
“1?开玩笑吧,我们听说她们销售房子提成很高咧,怎么可能只有1。”人群中一个中年妇女愤愤的说道。
“是啊,1是不可能的,这里面有猫腻。”一位大叔摇头说道。
“谢谢大家。”莫唯向众人点头示意,转身看向丁经理。
这种情况,他早已想到了,既然对方不老实,他也不会客气。
“不可能按照你们说多少就是多少,最低也要把她那部分扣除10。”莫唯淡淡说道。
“多少……10!不可能,我那份最多也只有4……”丁经理愤愤说着,忽然间嘎然无声,张着嘴呆在那里,意识到自己说漏了。
“好吧,你自己都承认是3,那就扣掉她的4,我是专程来买房,不是来受气的。”莫唯冷笑道。
“这个,好吧。”刘姐无奈的摇摇头,拿出计算器开始计算起来……
丁经理站在那里,已经彻底无语了。
这下好,别墅是卖出去了,可惜她和整个销售部的那份提成,却一分钱都没保住。
按照老总给她们的提成比例,如果卖出普通住宅,提成比例会更高一些,但别墅和复式楼价格高昂,只要卖出去一套,提成比例虽低,但数字会非常惊人!
比如莫唯这次要买的大别墅,总销售价格达到几千万的数额,她们甚至可以提成到几十万甚至上百万的巨款!
可是现在,连一分钱都跟她没关系了。
计算器的按键快速响起,财务人员熟练的计算着购房款项,还要扣除贴在大厅中的优惠条件,以及各种让利措施,还包括丁经理的提成……
众人也在紧张的等待着,这笔豪购是否能够最终达成。
而这个年轻人,怎会拥有这么多的财富?
“莫先生,您的购房款已经核算出来了,扣除所有优惠后,您实际需要交纳2452万。”财务人员递来一张核算单,恭敬的说道。
这么多钱!
所有人再次倒吸了一口凉气……
这笔钱在首都和国际大都市购买房产,或许并不算什么,可是在本地,连省城都算不上的这座城市来说,已经是不得了的天价了!
“这2452万里面,是不是什么都包括在内?”莫唯问道。
“是的,由于您买的是别墅,我们代收的物业费相应收的更高一些,因为物业的人要定期帮您维护沙滩和草坪,清洗游泳池和外墙,服务项目很多,而且这次收的是三年费用。其它的所有费用帮您能减免的都减免了,您可以完全放心。”财务人员点头回答道。
“也就是说,这笔钱一交,我以后什么费用都不用操心了,直接拿到证件就可以搬进去吗?”莫唯最怕的就是麻烦。
“您说的没错,合同上都写得很详细,您以后是我们最尊贵的五星级业主,不会再收您其它的费用。”财务人员微笑着回答道。
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“免贵姓莫。”莫唯淡淡回答着,别人敬他一丈,他也会客气的回话。
“这是您要的大型别墅图册,上面的内容,与我们刚才看到的广告宣传差不多是一样的,您可以仔细看看。”小张递上图册。
莫唯接过来,开始仔细的翻阅着,上面的占地面积,建筑设计图纸,以及彩页真实照片,都详细的列在其中。
他看了几分钟,确实非常的满意,不管是设计,还是里面的装饰,都是现代化的风格。
也就是说,这种别墅已经装修的完毕,几乎是拎包即住的类型。
当然了,如果自己不满意装修风格,买到手也可以自行重新装饰一番。
这一点更加让他满意,像这种大型别墅,装修工程可不是小事情,动不动便要花费大半年的时间,他没这个时间慢慢去等。
“很好,具体价格是多少?”莫唯放下图册,看着已经坐在他左手边一排沙发上的两位财务人员。
“先生,如果您确认要买的话,可以签下这份意向销售合同,缴纳一百万的定金,我们会在五个工作日之内与您签订正式交房合同,到那时您要将余款全部支付给我们,负责定金概不退还,我们还要起诉您赔偿损失。”一名财务工作人员微笑着说道。
“先生也可以选择分期付款模式,但要提供您的收入和职位等等证明文件。”另一名财务人员补充道。
“不用那么麻烦,全款吧。”莫唯挥挥手,不在意的说道。
啊!
随着他这句话出口的瞬间,全体围观顾客纷纷瞪大了眼睛,张大着嘴巴,不敢置信的看着这个年轻人。
丁经理和一群销售小姐,也被震惊的呆在那里……
“您,您要全款?”财务人员似乎也被吓到了。
“是啊,帮我算一下,扣掉这个人的佣金,还有你们的优惠部分,我该出多少。”莫唯指着丁经理说道。
“这个不好吧,她没佣金啊。”另一名财务人员赶紧回答道。
“不用解释了,你们这一行谁不知道有销售提成,尤其是这么大的别墅,少则几万,多则几十万都不当回事,如果你们不扣除她的那部分,我可以当做你们食言,我也用不着买房子了,大家说是不是?”莫唯看向身边众人。
“是啊,刚才她亲口承诺的,我们大家都听到了。”
“我这里手机录着呢,他们要是不遵守承诺,小伙子你可以不用理他们!”
“是啊,大家伙都听的清清楚楚。”
围观众人现在看着局势颠倒,顿时明白了,这个小伙子和他的妈妈确实是来看房的,但却被这位经理狗眼看人低,才会演变成现在的局面。
都是购房者,现在所有人自发的站在莫唯的立场上。
“刘姐,扣掉我的那部分吧。”丁经理无奈的点点头,但是说话间,她偷偷的眨着眼睛,似乎在传递什么消息。
“哦哦,知道了,那就按你们说的办,扣掉你的1提成,这样总行了吧。”被称作刘姐的财务人员会意的说道。
“1?开玩笑吧,我们听说她们销售房子提成很高咧,怎么可能只有1。”人群中一个中年妇女愤愤的说道。
“是啊,1是不可能的,这里面有猫腻。”一位大叔摇头说道。
“谢谢大家。”莫唯向众人点头示意,转身看向丁经理。
这种情况,他早已想到了,既然对方不老实,他也不会客气。
“不可能按照你们说多少就是多少,最低也要把她那部分扣除10。”莫唯淡淡说道。
“多少……10!不可能,我那份最多也只有4……”丁经理愤愤说着,忽然间嘎然无声,张着嘴呆在那里,意识到自己说漏了。
“好吧,你自己都承认是3,那就扣掉她的4,我是专程来买房,不是来受气的。”莫唯冷笑道。
“这个,好吧。”刘姐无奈的摇摇头,拿出计算器开始计算起来……
丁经理站在那里,已经彻底无语了。
这下好,别墅是卖出去了,可惜她和整个销售部的那份提成,却一分钱都没保住。
按照老总给她们的提成比例,如果卖出普通住宅,提成比例会更高一些,但别墅和复式楼价格高昂,只要卖出去一套,提成比例虽低,但数字会非常惊人!
比如莫唯这次要买的大别墅,总销售价格达到几千万的数额,她们甚至可以提成到几十万甚至上百万的巨款!
可是现在,连一分钱都跟她没关系了。
计算器的按键快速响起,财务人员熟练的计算着购房款项,还要扣除贴在大厅中的优惠条件,以及各种让利措施,还包括丁经理的提成……
众人也在紧张的等待着,这笔豪购是否能够最终达成。
而这个年轻人,怎会拥有这么多的财富?
“莫先生,您的购房款已经核算出来了,扣除所有优惠后,您实际需要交纳2452万。”财务人员递来一张核算单,恭敬的说道。
这么多钱!
所有人再次倒吸了一口凉气……
这笔钱在首都和国际大都市购买房产,或许并不算什么,可是在本地,连省城都算不上的这座城市来说,已经是不得了的天价了!
“这2452万里面,是不是什么都包括在内?”莫唯问道。
“是的,由于您买的是别墅,我们代收的物业费相应收的更高一些,因为物业的人要定期帮您维护沙滩和草坪,清洗游泳池和外墙,服务项目很多,而且这次收的是三年费用。其它的所有费用帮您能减免的都减免了,您可以完全放心。”财务人员点头回答道。
“也就是说,这笔钱一交,我以后什么费用都不用操心了,直接拿到证件就可以搬进去吗?”莫唯最怕的就是麻烦。
“您说的没错,合同上都写得很详细,您以后是我们最尊贵的五星级业主,不会再收您其它的费用。”财务人员微笑着回答道。
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